Einfamilienhaus zum kaufen in Göttingen

Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden im westlichen Stadtgebiet von Göttingen?

Dieser Reiheneckbungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse auf dem Holtenser Berg und wurde ca. 1979 auf einem 640 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Wohnfläche von rund 155 m² zzgl. Nutzflächen bietet Ihnen diese Immobilie eine ansprechenden Grundrissaufteilung über zwei Ebenen für jung und alt.

Ihnen ist ein sicherer Stellplatz für Ihren PKW wichtig?
Eine praktische Garage ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Zwei weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus- und der Garageneinfahrt.

Ausstattung und Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Windfang mit Garderobe und Zugang zur Küche mit Einbauküche
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
- geräumiger Flurbereich mit Abstellraum
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung, modernisiert 2006
- weiterer Flurbereich mit Zugang zum Gäste-WC, Heizungsraum, Hobbyraum, einem weiteren Abstellraum sowie direktem Zugang zur Garage


Dachgeschoss:
- zwei Zimmer
- innenliegendes Bad mit Dusche
- geräumiger Dachboden

Außenbereich:
Der nach Westen ausgerichtete und eingewachsene Garten bietet Ihnen dank der überdachten Terrasse mit elektrischer Markise aus 2018, dem eigenen Außenpool mit Solar-Wassererwärmung aus 2006 sowie einer Solardusche aus 2022 Urlaubsfeeling an heißen Sommertagen.

Weitere Details im Überblick:

- elektrische Außenrollläden (bis auf zwei Fenster)
- Sauna im Dachgeschoss der Fa. TEKA aus 1997
- Flachdachsanierung in 2007
- neues Garagentor - Hörmann - 2004
- neue SAT-Anlage 2009
- Parkett im Wohnzimmer 2001
- Terrassentür 2006
- neue Haustür 2004
- Fliesenbereich im Flur erneuert in 2004

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche nebst modernen Elektrogeräten, die Sauna sowie ein Mähroboter .

Insgesamt präsentiert sich der Bungalow in einem sehr gepflegten Zustand. Individuelle Renovierungsarbeiten bitten wir dennoch einzuplanen.