Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Bissingheim

*Noch provisionsfrei*

Sehr schönes Grundstück mit einem Haus bei dem schon viel investiert wurde, dennoch renovierungsbedürftig (nicht sanierungsbedürftig) ist.
Es ist eine Doppelhaushälfte auf einem grossen Eckgrundstück. Im Jahr 2016 wurde ein Anbau angebaut, so dass mehr Wohnfläche entstanden ist. Der Raum im Untergeschoss kann als Wohnraum genutzt werden!

Wenn Sie das Haus durch die Haustüre im EG betreten, finden Sie links die Treppe zum Keller; rechts das Bad mit Dusche und Fenster. Geradeaus gehen Sie in das Wohnzimmer mit dem Hark-Kamin. Rechts ist die Küche und dahinter der Anbau, der derzeit als Essbereich genutzt wird. Von dort aus gelangen Sie auch in den schönen Garten. Die Treppe, die vom Wohnzimmer aus in das erste OG führt, leitet Sie zu zwei Zimmern; z.B. dem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Noch eine Etage höher befinden sich zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad mit Waschbecken und WC. Unter dem Anbau/Esszimmerbereich ist ein weiterer Raum, der gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte und über eine Innentreppe aus dem Esszimmer erreichbar ist. Dieser Raum hat aber auch einen eigenen Ausgang in den Garten.
In dem Haus wurde in den letzten Jahres viel investiert. Der Kamin von der Firma Hark ist im Jahr 2022 angeschafft und durch den Schornsteinfeger abgenommen worden. Im Altbau wurden die Fenster, Elektrik und Sanitär im Jahr 2003 erneuert. Die Heizung ist Baujahr 2019! Das Haus steht unter Denkmalschutz, jedoch sind alle Maßnahmen offiziell beantragt und genehmigt worden. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage und davor 2-3 Stellplätze. Im Garten wurde sogar Solarpanele genehmigt!

Bitte beachten: Es können nur Anfragen beachtet werden, die Ihren Namen, Ihre Adresse, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer beinhalten. Im Falle einer Besichtigung bitten wir um Vorlage eines Bonitätsnachweises, z.B. in Form einer Bankbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises; dies auch gerne im Vorfeld.
Preis VB