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Doppelhaushälfte zum kaufen in Meerbusch

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40668 Meerbusch
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
4
Fläche
118.18 m²
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Objekt-ID: 36526252

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 118.18 m²
Grundstücksfläche: 609,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.545,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser eleganten Doppelhaushälfte auf einem Erbpachtgrundstück!

Beim Betreten des Hauses werden Sie in der Diele mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer mit offenem Treppenhaus. Die moderne Küche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, erreichen Sie über den Essbereich.

Der erst 2019 errichtete Wintergarten erweitert Ihre Möglichkeiten und bietet einen schönen Blick in den Garten mit vielen Beeten und dem Nutzgarten im hinteren Bereich. Neben dem Wintergarten befindet sich die gepflasterte Terrasse, die im Sommer einen schönen zweiten Sitzplatz ermöglicht.

In der oberen Etage wurden zwei kleine Kinderzimmer zu einem großen zusammengelegt, sodass Sie nun über ein geräumiges Kinderzimmer verfügen. Zusätzlich gibt es das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit großer Walk-In Dusche.

Im Keller befindet sich ein Gästezimmer, ein Abstellraum und natürlich der Heizungskeller. Die Garage befindet sich direkt am Haus und in der langen Einfahrt haben zwei PKW hintereinander Platz.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Platz und Komfort und ist die perfekte Wahl für eine Familie, die ein schönes Zuhause sucht.

Die Erbpacht beträgt 163,02 Euro pro Monat. Der Vertrag hat eine Restlaufzeit von 63 Jahren.
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Lage

40668 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.268,58 €/m² in Meerbusch.

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