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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Heerdt

Attraktives Mehrfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

40549 Düsseldorf, Heerdt
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Kaufpreis
869.000 €
Zimmer
11
Fläche
264 m²
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Objekt-ID: 36526108

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 264.00 m²
Grundstücksfläche: 516,00 m²
Verfügbar ab: April 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 869.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.291,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus, welches in den 60 Jahren in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt fünf Einheiten.

Ihr Investmentobjekt bietet Ihnen auf jeder Ebene eine Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen drei Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, (jeweils circa 64 m²) zur Verfügung.

Weitere Appartements im Kellergeschoss mit (circa 31 m²) beziehungsweise im Dachgeschoss mit (etwa 44 m² ).

Mit Ausnahme des Appartements im Dachgeschoss verfügen alle Einheiten über einen Balkon- oder Terrassenanteil. Der Garten wird von der Erdgeschosswohnung und dem Appartement im Souterrain genutzt und gepflegt.

Im Kellerbereich des Hauses erwarten Sie neben den üblichen Hausanschlüssen und der Heizungsanlage, ein Waschkeller, die Mieterkeller sowie den Gartenzugang.

Detaillierte Auskünfte zu den Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Eigentümer und Mieter schützen wollen und deshalb auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen bis auf einige wenige Beispiele verzichten. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.
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Lage

40549 Düsseldorf
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Düsseldorf Heerdt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.413,11 €/m² in Düsseldorf - Heerdt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.849,05 €/m².

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