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Erdgeschosswohnung in Dachau

Erdgeschosswohnung mit Garten, Stellplatz und 2 Garagen

85221 Dachau
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
68.45 m²
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Objekt-ID: 36525933

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.45 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.829,07 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der mit anthrazitfarbenen Fliesen und modernen Details gestaltet ist. Die innovative Loch-Akustikdecke sorgt nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch für eine angenehme Akustik. Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume auf praktische Weise.

Gleich rechts befindet sich das ca. 15 m² große Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Direkt nebenan liegt das Herzstück der Wohnung: der helle und geräumige Wohnbereich. Der Boden in Holzoptik schafft eine warme, einladende Atmosphäre und die große Fensterfront nach Südosten sorgt für eine lichtdurchflutete, freundliche Umgebung.

Die moderne Küche überzeugt mit hochglänzenden weißen Fronten und dunklen Arbeitsflächen. Sie ist mit einem Cerankochfeld und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet dazu noch Platz für eine Waschmaschine an. Eine Treppe führt von der Küche direkt auf Ihre Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer wurde modernisiert und überzeugt durch einen harmonischen Kontrast aus weißen und dunklen Fliesen. Zur Ausstattung gehören eine Duschwanne mit Regenwaldbrause, ein Waschbecken und ein WC.

Ein weiteres Zimmer mit einer Fläche von ca. 11 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Angebot wird durch einen geräumigen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz abgerundet. Zusätzlich stehen zwei Garagen, die separat erworben werden können, für weiteren Stauraum und zusätzlichen Komfort zur Verfügung.

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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.885,33 €/m² in Dachau.

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