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Hochparterre-Wohnung in Bremen-Bürgerpark

Herrschaftliches Wohnen in einem Bremer Haus

28209 Bremen, Bürgerpark
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36525915

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 3.093,75 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Mit dieser Wohnung eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eigentum in absoluter Bestlage zu erwerben und dabei zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Untervermietung der separaten Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang oder eine familiäre Aufteilung – etwa als eigenständige Wohneinheit für Kinder, Eltern oder andere Angehörige – alles ist möglich. Zudem bietet die Vermietung der Souterrain-Wohnung angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend eine renditestarke Einnahmequelle.

Die beiden Wohnungen sind über eine interne Treppe vom Hochparterre aus miteinander verbunden, wobei die Souterrain-Wohnung dank ihres eigenen Eingangs vollkommen unabhängig genutzt werden kann.

Belle Étage
Die Hochparterre-Etage beeindruckt durch klassische Eleganz und besonderen Charme, wie man ihn nur im typischen „Bremer Haus“ findet. Stuckverzierungen, hochwertiges Parkett, ein stilvoller Kamin, eine moderne Einbauküche, ein Balkon sowie die Nutzung des Gemeinschaftsgartens und großzügig geschnittene Räume machen diese Etage zu einem Highlight. Sie repräsentiert das „Bremer Wohnen“ in seiner schönsten Form – nobles und stilvolles Leben mit historischem Flair.

Souterrain-Wohnung
Die Souterrain-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei eigenständig nutzbare Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten schaffen eine eigenständige, attraktive Wohneinheit.

Diese Art von Wohnungen ist in dieser Gegend äußerst begehrt und besonders beliebt.

Ein weiterer Vorteil: Beide Wohnungen werden mieterfrei übergeben, sodass Sie unmittelbar mit der Planung Ihrer Nutzung oder Vermietung beginnen können.
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Lage

28209 Bremen
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Bremen Bürgerpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.464,19 €/m² in Bremen - Bürgerpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.081,04 €/m².

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