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Etagenwohnung in Saarbrücken

Frisch renovierte Wohnung in Saarbrücken/Burbach

66115 Saarbrücken
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
5
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 36525834

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 106.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Preis/m²: 1.971,70 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 4,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Fünfparteienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die kleine Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehm übersichtliche Nachbarschaft.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die verschiedenen Räume: Das helle Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Die angrenzende Küche bietet optimale Voraussetzungen, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen Balkon, der den Blick in den Hinterhof freigibt.

Die zwei Schlafzimmer sind dank der dreifach verglasten Fenster ruhig und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das geschmackvoll renovierte Duschbad ist mit einem WC ausgestattet, während zusätzlich ein separates Gäste-WC vorhanden ist. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten praktischen Stauraum.

Die Wohnung wurde ende 2024 umfassend modernisiert:

- Neue Elektroinstallationen
- Hochwertige Sanitäranlagen
- Moderne Heizkörper
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort

Mein Fazit: Diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage, um schnell ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit den bereits durchgeführten Renovierungen können Sie praktisch direkt einziehen – Möbel abstellen und sich einrichten. Für eine kleine Familie oder ein Paar ist hier ausreichend Platz vorhanden. Kleinere Arbeiten, die noch nach Ihren Wünschen erledigt werden können, sind überschaubar und verleihen der Wohnung eine persönliche Note. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Lage

66115 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.388,39 €/m² in Saarbrücken.

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