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Etagenwohnung in Leipzig-Stötteritz

Lukrative Anlage im schönen Stötteritz + Top sanierter Altbau + Aufzug + Balkon

04299 Leipzig, Stötteritz
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
73.93 m²
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Objekt-ID: 36525785

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.93 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.285,95 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 95,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet, befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 74m², die ideal für Singles oder Paare geeignet ist.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das direkt an ein separates Esszimmer angrenzt. Hier befindet sich ein platzsparender Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und für eine aufgeräumte Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Das Schlafzimmer punktet mit einem direkten Zugang zu einem Balkon, der als Rückzugsort an lauen Sommerabenden dient. Das stilvolle Wannenbad bietet die Möglichkeit zur Entspannung und ist, wie alle anderen Räume der Wohnung, vom Flur aus separat zugänglich. Dies gewährleistet eine optimale Raumnutzung und Privatsphäre.

Ergänzt wird die Wohnung durch eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder persönliche Gegenstände bietet. Die zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2000 sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnung.

Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern bietet auch hervorragende Vermietungsperspektiven in einer begehrten Wohnlage. Die Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Kapitalanleger.
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Lage

04299 Leipzig
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Leipzig Stötteritz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,39 €/m² in Leipzig - Stötteritz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.472,32 €/m².

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