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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Styrum

Exklusive 110m² Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und optionaler Garage

45476 Mülheim an der Ruhr, Styrum
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
110.1 m²
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Objekt-ID: 36525782

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 110.10 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.715,71 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten 9-Parteienhauses vereint Privatsphäre, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank des separaten Eingangs für nur drei Wohnungen genießen Sie ein besonderes Maß an Exklusivität.

Die Wohnung verfügt über 3,5 großzügig geschnittene und helle Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche integriert ist – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.

Das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne und einer separaten Dusche zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich. Der westlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen traumhafte Sonnenuntergänge.

Hochwertiger Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude selbst ist modern und energieeffizient gestaltet und überzeugt mit einer kleinen und überschaubaren Eigentümergemeinschaft.

Diese Wohnung bietet Ihnen modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Optional können eine Garage oder ein Stellplatz zusätzlich erworben werden, um Ihr neues Zuhause noch komfortabler zu machen.
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Lage

45476 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Styrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.802,56 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Styrum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.871,55 €/m².

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