Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Hier bieten wir Ihnen eine sehr gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung in der ersten Etage mitten in Rüttenscheid zum Kauf an. Die Wohnung ist zentral, aber doch ruhig gelegen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4-Familien-Haus, das ursprünglich im Jahre 1898 erbaut wurde und kontinuierlich instand gehalten wurde.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Unter anderem wurde die Elektrik erneuert, ein Duschbad geschaffen, das Badezimmer modernisiert und in den Wohnräumen ein geschmackvoller Vinylboden verlegt sowie die Zimmertüren neu lackiert.

Nicht nur das Haus an sich besticht durch seine im Ursprung erhaltene rote Klinkerfassade, auch das Treppenhaus, das im Jahr 2023 umfassend renoviert wurde, sowie die Wohnung bestechen durch den unverkennbaren Altbaucharme.

Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich direkt in der großzügigen Diele, von der Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichen können. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die geräumige Wohnküche, in der auch ein Esstisch Platz findet und gemeinsam gekocht und gegessen werden kann.

Im Anschluss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne sowie das gut geschnittene Schlafzimmer.

Zu Ihrer Linken erreichen Sie das sehr großzügige Wohnzimmer und das Kinderzimmer. Das Wohnzimmer mit einer Größe von 34m² kann auch problemlos in zwei Räume geteilt werden um noch ein weiteres Kinderzimmer oder Büro zu realisieren.

Geradezu befindet sich das Duschbad.

Insgesamt eine sehr schöne Wohnung, die durch 3 Meter hohe Decken und großzügige Fensterelemente besticht und dadurch sehr viel Tageslicht zulässt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftsgarten.

Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird zum 31.01.2025 freigezogen, so dass eine kurzfristige Selbstnutzung erfolgen kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!