Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Alt-Homberg

Diese hübsche Reihenmittelhaus befindet sich in der denkmalgeschützten Siedlung Johannenhof in Duisburg-Homberg.

Das Haus bietet Ihnen charmante Altbauarchitektur, klassische Siedlungswohnkultur kombiniert mit zeitgemäßer Technik und Ausstattung an.

So ist den jetzigen Eigentümern in besonderem Maße gelungen, zeitgemäßen Wohnkomfort und moderne Ausstattung mit historischer Architektur und dem Denkmalschutz in Einklang zu bringen.

So wurde die Innenausstattung im Laufe der Jahre 2013 bis 2023 vollständig modernisiert bzw. saniert, auch die Raumschnitte wurde den heutigen Anforderungen angepasst, ebenso wie die Technik des Hauses und die Heizung.
Die Fenster wurden schließlich erst 2022 / 2023 erneuert. Es handelt sich um zeitgemäße doppeltverglaste Fenster mit einem niedrigen Ug-Wert.
Um dem Denkmalschutz gerecht zu werden und das historische Äußere des Hauses zu wahren wurden diese als Flügelfenster mit Oberlichtern ausgeführt. D.h. sie entsprechen optisch den Original-Fenstern sind aber technisch auf Neubau-Standard!

Die Aufteilung prädestiniert das Haus als Heim für die kleine Familie, mit großer, offener Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und modernem Bad / WC im Erdgeschoss sowie zwei großen Schlafzimmern und einem WC im Obergeschoss. Das größere Schlafzimmer (Zimmer 2) könnte man ggfs. auch teilen in 2 (Kinder-) Zimmer.

Das Haus besitzt ,neben einem hübschen Vorgarten, eine Terrasse und einen Garten. Dieser wird abgeschlossen von einem Wirtschaftweg, der auch eine Anfahrt mit Kfz. erlaubt, wenn nötig.

Die ausgesprochen massive Bauweise des Haus mit ihren dicken Außenwänden erübrigt eine Außendämmung.

Diese schöne Haus könnte IHR neues Heim werden!

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