Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn
Attraktives 3-Familienhaus in Wewer...
33106
Paderborn
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- Kaufpreis
- 735.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 281.15 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36524641
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 281.15 m² |
| Grundstücksfläche: | 903,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 735.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.614,26 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus (voll unterkellert) besteht aus 3 Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Paderborn-Wewer. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet und haben eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 29.220,- Euro. Es wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie z.B. der komplette Innenausbau sowie die Bäder.
Grundstückswert: 903m² X 450,- Euro = 406.350,- Euro
Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz.
Modernisierungsmaßnahmen 2017:
-Innenausbau
-Bäder
-Dachfenster
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 140,72m²) (1.245,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Vorratsraum
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Wintergarten
-Balkon
-Garten
-Garage
Dachgeschoss (ca. 83,77m²) (755,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Balkon
-PKW-Stellplatz
Souterrain (ca. 56,66m²) (435,- Euro Kaltmiete/Monat) (aktuell frei - 435,- Euro Kaltmiete/Monat - letzte Mieteinnahmen)
-2 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
Grundstückswert: 903m² X 450,- Euro = 406.350,- Euro
Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz.
Modernisierungsmaßnahmen 2017:
-Innenausbau
-Bäder
-Dachfenster
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 140,72m²) (1.245,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Vorratsraum
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Wintergarten
-Balkon
-Garten
-Garage
Dachgeschoss (ca. 83,77m²) (755,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Balkon
-PKW-Stellplatz
Souterrain (ca. 56,66m²) (435,- Euro Kaltmiete/Monat) (aktuell frei - 435,- Euro Kaltmiete/Monat - letzte Mieteinnahmen)
-2 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
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Lage
33106 Paderborn
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.997,65 €/m² in Paderborn.
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