Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düren

Zweifamilienhaus mit ca.187 m2 reiner Wohnfläche und ca.1050m2 Grundstück
in beliebter Lage von Düren -Gürzenich

Die beiden Wohnungen sind separat in Form kleiner Einfamilienhäuser erbaut worden und können dergestalt auch von mehreren Generationen genutzt werden , aktuell sind beide Wohnungen an Familien vermietet , wobei die zur Strasse gelegene Wohnung ggf. bereits noch in diesem Jahr frei wird .

Das Grundstück eignet sich mit ca.1050 m2 ideal für vielfältige Nutzung als
Familiengarten , Fläche für Eigenanbau oder eine individuelle Tierhaltung .

Aufteilung Vorderhaus

Das vordere, zur Straße liegende Haus verfügt über 4 Zimmer in folgender Aufteilung

Erdgeschoss

Garage und Hauswirtschaftsraum


1. Obergeschoss

Gäste-WC , Küche und Wohnzimmer

2. Obergeschoss

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer

Bad


Dachgeschoss

Durchgangsbereich

Kinderzimmer


Aufteilung Hofhaus

Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Küche, Gäste - WC und ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit Überdachung

ERDGESCHOSS

Wohnzimmer

Küche

Bad

Gäste -WC

Wintergarten

Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss

2 Schlafzimmer

Im traumhaften Sonnengarten befinden
zahlreiche Obstbäume und Sträucher sowie ein Brunnen zur Bewässerung .

Hinter dem Grundstück gelangt man direkt in eine öffentliche Grünfläche mit Spielplatz sowie zum Kindergarten .