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Einfamilienhaus zum kaufen in Kördorf

Traumhaus in gefühlter Alleinlage

56370 Kördorf
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
311 m²
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Objekt-ID: 36524464

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 311.00 m²
Grundstücksfläche: 3.000,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.270,10 €

Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wie beschreibt man etwas, das unbeschreiblich ist?

Auf den ersten Blick steht hier ein unbewohntes Haus mitten auf einer unwegsamen Wiese, etwas verkommen durch die abgeblätterte Farbe der Holzverkleidung, die sichtbaren Mauersteine und Dämmung des Kellergeschosses.

Aber lassen Sie sich nicht täuschen!

Denn den Zauber dieses Hauses erleben Sie erst wenn Sie den Wohnbereich betreten, Sie blauen Himmel sehen durch den Deckenauslass, Sie die Freitreppe zur Galerie hochschreiten und sich vorstellen, wie Sie im lichtdurchfluteten Büro arbeiten oder den Bereich unter den großen Dachflächenfenstern als Chillout Lounge nutzen.

Dieses Traumhaus – und das ist es wirklich! – steht auf einem großen zum Teil eingewachsenen Grundstück direkt am Ortsrand. Hier können Sie Ihren Traum von Eigenheim, Homeoffice, lichtdurchflutetem Wohnen, Selbstbestimmung und Natur leben.

Die Baugenehmigung wurde im Oktober 2000 erteilt, zwischen 2002 bis 2007 wurde der Rohbau erstellt. Danach konnten die Arbeiten aus persönlichen Gründen nur langsam weiter ausgeführt werden.

Mitten auf einem ca. 3.000m² großen Grundstück steht das imposante Wohnhaus, das durch einen Ortgang mit dem Nebengebäude mit Carport und Fahrradgarage verbunden ist. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit der Deckenauslassung zu den Dachflächenfenstern und der offenen angrenzenden Küche ist das Herzstück des Hauses. Die anderen Räume - Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Ankleide, Abstellraum –sind durch einen separaten Flur vom Wohnzimmer getrennt.

Über die Freitreppe gelangt man zur nach Süden ausgerichteten Galerie, das Büro hat direkt unter den Dachflächenfenstern Platz, das imaginäre Glasgeländer gibt den Blick ins Wohnzimmer, den Garten und die Dachterrasse frei.

Das Haus ist zwar nur halb unterkellert, es stehen trotzdem 6 Räume zur Verfügung mit ca. 120m² Nutzfläche und Platz für Hobbies, Partys, Fitness und alles, was abgestellt werden soll.

Bei Interesse fordern Sie das ausführliche Exposé an oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Lage

56370 Kördorf
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