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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ratekau

Bodenständiges Mittelreihenhaus mit Garten

23611 Ratekau
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Kaufpreis
294.500 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36524446

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Grundstücksfläche: 439,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Kaufpreis: 294.500 €
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Preis/m²: 3.979,73 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um ein massives Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1957. Es steht auf Eigenland mit einem 439,00 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage.

Durch den pflegeleichten Vorgarten im Erdgeschoss angekommen, erwartet Sie ein abgewinkelter Flur, an dessen Ende sich die Küche befindet. Hier ist eine gepflegte Einbauküche integriert. Etwas betagt, aber voll ausgestattet, können Sie hier Ihre Kochkünste unter Beweis stellen. Unterstützt werden Sie von einem Backofen mit Cerankochfeld und Abzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierkombination, einem Geschirrspüler und einer Spüle. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer ist der größte Raum im Haus. Die Tür und Fensterfront eröffnen Ihnen den Blick und den Weg auf Ihre überdachte Terrasse und den langgestreckten Garten. Am anderen Ende des Gartens stehen Ihr Carport und ein Gartenhaus aus Holz, welches zusätzlichen Stellraum für Fahrräder und Gartengeräte bietet. Zurück im Haus rundet ein Gäste-WC das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Weiter geht es über die Treppe hoch in die obere Etage. Das Dachgeschoss des Mittelreihenhauses verfügt über zwei Schlafzimmer mit Gauben sowie das Masterbad. Letzteres verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC.

Geheizt wird die Immobilie über eine Gas-Durchlauftherme, diese befindet sich im Vollkeller unter dem Mittelreihenhaus. Der Wirtschaftsraum im Keller bietet Platz für die vielen weiteren kleinen und großen Dinge in Ihrem Haushalt. Zusätzlich finden Sie hier einen wohnlich ausgebauten und beheizten Kellerraum sowie eine Dusche. Ein außen liegender Kellerabgang bietet weiteren Komfort.
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Lage

23611 Ratekau
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Ratekau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.646,31 €/m² in Ratekau.

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