Reihenmittelhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Willkommen in diesem schönen Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 91 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Optional kann die Küche, die 2014 eingebaut wurde, übernommen werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC.

Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss weitere Nutzfläche, die sich ideal für das Einrichten eines Hobbyraumes anbietet. Die Immobilie ist teilweise unterkellert, der Keller entspricht baujahrestypischen Gegebenheiten.

Zudem besteht ein Miteigentumsanteil in Höhe von 1/24 an einer Gesamtfläche von 1.079 m², die mit Garagen bebaut ist, von denen eine Garage dem Verkaufsobjekt zugeordnet ist. Die Garage lässt sich fußläufig über den hinter dem Haus liegenden Emscherweg oder über die Einfahrt auf der Ickerner Str. erreichen.

Ein weiteres Highlight bietet der Brunnen im Garten, der die Pflege Ihres neuen Gartens zum Kinderspiel macht. Zusätzlich im Garten verbaut wurden 2 Solarpaneele, die mit dem Hausstrom verbunden sind.

Das Dach wurde Anfang der 2000er Jahre neu gedeckt und gedämmt. Ebenso wurde der Anbau, in dem sich das Erdgeschoss-Bad befindet, gedämmt. Das Badezimmer wurde 2012 modernisiert und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung – ideal für kalte Wintermonate. Die Elektrik wurde ebenfalls Anfang der 2000er Jahre erneuert, sodass eine zeitgemäße Ausstattung gegeben ist.

Ein Kaminschacht bietet die Möglichkeit, eine Kaminheizung zu integrieren. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert und sorgt für effiziente Wärme- und Warmwasseraufbereitung.

Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch diverse Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie