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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Minden

Zweifamilienhaus in bester Lage am Kanal

32425 Minden
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
151.53 m²
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Objekt-ID: 36523868

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 151.53 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.973,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus in Minden bietet Ihnen auf ca. 152 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und naturnaher Lage direkt am Kanal.

Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich sowohl für eine große Familie als auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignen. Für noch mehr Wohn- oder Arbeitsfläche wurde zusätzlich das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
Ein besonderes Highlight ist die Modernisierung: Das Dach sowie alle Fenster wurden bereits erneuert.
Der schöne Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und auch auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon können Sie die ruhige Umgebung genießen. Die direkte Lage am Kanal sorgt für ein besonders idyllisches Wohngefühl und bietet eine einzigartige Möglichkeit zur Erholung.
Neben der zeitgerechten Ausstattung und dem großzügigen Raumangebot bietet dieses Haus auch eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Durch die naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage verbindet dieses Zweifamilienhaus die Vorzüge des ruhigen Wohnens am Wasser mit den Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus in Minden bietet.
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Lage

32425 Minden
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Minden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.406,05 €/m² in Minden.

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