Erdgeschosswohnung in München-Untermenzing

In einer ruhigen Anliegerstraße in München befindet sich diese neuwertige und barrierefreie Erdgeschosswohnung zum Kauf. Die 86 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Regendusche und beleuchteten Badmöbeln von SANIPA. Der Bodenbelag aus Parkett in Eiche geölt und Fliesen unterstreicht die gehobene Ausstattung der Wohnung.

Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Tiefgarage und zum Keller. Die Einbauküche ist mit einer hochwertigen Keramikarbeitsplatte und Markeneinbaugeräten ausgestattet. Besonders praktisch ist der Induktionsherd von Miele mit integriertem Wrasenabzug. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, die eine sonnige Süd-Westausrichtung und einen freien Blick über Wiesen und Felder bieten.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist für 25.000 € zu erwerben. Die Tiefgarage bietet die Möglichkeit, eine Wallbox für Elektroautos nachzurüsten. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung über eine Gas-Zentralheizung und Solaranlage für Warmwasser beheizt. Elektrische Rollläden, LAN-Anschlüsse und Insektenschutzgitter in jedem Zimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit Fenster und Steckdosen. Die weißen 3-fach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Die Lage der Wohnung ist ideal, nur 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt - hochwertige Ausstattung, barrierefreier Zugang, ruhige Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.