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Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-West

Top Lage! Kernsansierte (2022) 2,5 - 3 Zimmerwohnung im attraktiven Altbau!

Eschersheimer Landstraße
60323 Frankfurt, Nordend-West
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 36523559

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 68.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.088,24 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2,5 - 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem
attraktiven Altbau in beliebter Nordendlage Nähe des
ansprechenden Holzhausenparks. Über das puristische
Treppenhaus erreichen Sie die dritte Wohnebene, in welcher
sich der Eingang zur Wohnung befindet. Über den Dielenbereich
sind alle Räumlichkeiten begehbar.
Das großzügige Wohn-Esszimmer besticht durch seine Helligkeit.
Die offen gelegten Holzelemente verleihen diesem Raum seine
Gemütlichkeit.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche mit hochwertigen EGeräten
wie Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Kühl-
Gefrierschrank der Marke Bosch versehen.
Das Duschbad ist mit einem Waschtischunter- und
Spiegelschrank sowie einer Handtuchheizung ausgestattet und
wurde mit modernen, großformatigen Feinsteinfliesen
deckenhoch gefliest. Angrenzend hierzu befindet sich das WC,
welches ebenso mit den modernen Fliesen deckenhoch
versehen wurde.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar
und bietet aufgrund der Ausrichtung weg von der Straße Ruhe
für einen entspannten Schlaf.
Die Wohnung bietet die typischen Altbauelemente wie 3,10 m
hohe Decken, Kassettentüren und einen attraktiven
Echtholzboden. Durch die in 2022 durchgeführte Kernsanierung
können Sie entspannt einziehen ohne weitere Kosten für eine
mögliche Sanierung einplanen zu müssen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird zum 01.10.2025 frei und
kann bezogen werden. Die entsprechende
Mietaufhebungsvereinbarung liegt bereits vor.
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Lage

Eschersheimer Landstraße
60323 Frankfurt
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Frankfurt Nordend-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.914,88 €/m² in Frankfurt - Nordend-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.744,94 €/m².

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