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Etagenwohnung in Germering

Erstbezug Exclusive 3,5-Zimmer-Wohnung

Südendsstrasse
82110 Germering
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Kaufpreis
478.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
87.3 m²
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Objekt-ID: 36523474

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 87.30 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 10.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 478.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.481,10 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die aufwendig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Ortskern Germering. Der Umbau erfolgte durch eine erfahrene Baufirma, spezialisiert in gehobenen Wohnungsbau und nach Planung und unter Aufsicht eines Architekten. Das Ergebnis lässt keine Wünsche offen:
- Großzügiger lichtdurchflute Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Eichenholzparkett sorgt für freundliches und warmes Ambiente
- Offene Küchen bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, ein erfahrener Küchenbauer steht Ihnen gerne beratend zur Verfügung
- Design Bäder sind mit hochwertiger Villeroy & Boch Badkeramik ausgestatte und erzeugen mit großformatigen Fliesen und großzügigen Duschen ein SPA Erlebnis.
- Das Schlafzimmer verfügt über eigenes En-Suite Bad und Umkleideraum
- Weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden
- Ein offener Wohnbereich bietet sich als Büro, Bibliothek aber auch als Hauswirtschaftsraum an (Anschlüsse sind vorhanden)
- Der helle Flur bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten
- Große 16 m² Terrasse mit optimaler Ausrichtung lädt zur entspannten Erholungsmöglichkeiten ein
- Großes Kellerabtei mit viel Stauraum
- Separate ebenerdige Einzelgarage
- Provisionsfreier Verkauf vom Bauträger
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Lage

Südendsstrasse
82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.445,15 €/m² in Germering.

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