Etagenwohnung in Stuttgart-West
+++Vermietete Etagenwohnung mit Stellplatz und Keller in guter Lage - ca. 2,5% Rendite+++
Gutenbergstraße
70176 Stuttgart, West
70176 Stuttgart, West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36523433
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.794,12 € |
| Mit Immobilienpreisen Stuttgart vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 173,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Daten & Zahlen
Objektdaten
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 34 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 4
Anzahl Parteien: 28
Ausstattung
Balkon: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Nein
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Duplex-Stellplatz
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Ja
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 250 Mbit/s möglich
Modernisierung 2015: Sanitär mit Rohre, Wände und teilweise die Elektrik
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 265.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
3.000 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Stuttgart, Stand 2024)
Jahresgrundsteuer: 132,13 €
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1972
Letzte Renovierung: 2015
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 173 kWh(m2*a)
Energieklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: 271.716,46 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2023: 3.992,24 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 13
Miteigentumsanteil (MEA): 148/10.000
Hausgeld: 193,19 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 27,85 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 119,88 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Stand: Vermietet (seit 01.10.2020)
Aktuelle Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 140 €
Miete Stellplatz/Garage: 100 €
Objektdaten
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 34 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 4
Anzahl Parteien: 28
Ausstattung
Balkon: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Nein
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Duplex-Stellplatz
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Ja
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 250 Mbit/s möglich
Modernisierung 2015: Sanitär mit Rohre, Wände und teilweise die Elektrik
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 265.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
3.000 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Stuttgart, Stand 2024)
Jahresgrundsteuer: 132,13 €
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1972
Letzte Renovierung: 2015
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 173 kWh(m2*a)
Energieklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: 271.716,46 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2023: 3.992,24 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 13
Miteigentumsanteil (MEA): 148/10.000
Hausgeld: 193,19 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 27,85 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 119,88 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Stand: Vermietet (seit 01.10.2020)
Aktuelle Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 140 €
Miete Stellplatz/Garage: 100 €
powered by
Lage
Gutenbergstraße70176 Stuttgart
Stuttgart West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.373,88 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.297,60 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Stuttgart vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Stuttgart-West
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 1 Zi.
- Fläche
- 25 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Stuttgart;
Immobilien
Stuttgart;
Haus mieten
Stuttgart;
WG Zimmer
Stuttgart;
Wohnung
Stuttgart kaufen;
Haus kaufen
Stuttgart;
Immobilienpreise
Stuttgart Mietspiegel
Stuttgart wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben