Erdgeschosswohnung in Havixbeck

Diese sonnige, helle und moderne Wohnung liegt in zentraler
und dennoch ruhiger Lage von Havixbeck.
Der Ortskern mit allen Geschäften und Dingen des täglichen
Lebens ist fußläufig und in kürzester Zeit erreichbar.
Das moderne Wohngebäude besteht aus aus 2 Wohneinheiten
und wurde im Jahre 2013 in einem zeitlosen Baustil erbaut und
fertig gestellt.
Genießen Sie die Sonnenterrasse und den Garten in ruhiger Lage und Nachbarschaft.
Ebenerdig gelangen Sie in die alten gerechte Wohnung mit folgender Ausstattung:
Die Wohnfläche von 112 m² verteilt sich auf den geräumigen Dielenbereich mit Garderobe. Von hier erreichen Sie die Küche nebst Abstellraum, das gemütliche und helle Wohnzimmer, den
Hauswirtschaftsraum sowie den Bereich der Schlafzimmer.
Bewusst wurde der Wohn- und Aufenthaltsbereich von dem
persönlichen Schlafbereich sondiert.
Die Küche ist groß genug für einen Tisch, falls Sie direkt in der
Küche und nicht im Ess-Bereich speisen möchten.
Bei Bedarf kann die Küche auch zum Wohn- und Essbereich geöffnet werden.
Direkt anschließend ist der praktische Abstellraum.
Der Schlafbereich ist separiert und gliedert sich auf 2 Schlafzimmer und das große Bad auf.
Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Ankleidebereich und
bietet somit viel Platz. Das zweite Zimmer (Kind, Büro, Gast) ist
flexibel nutzbar.
Das Bad ist mit großer, bodengleicher Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und hat selbstverständlich Tageslicht.
Ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für
Waschmaschine und Trockner sowie weiterem Stauraum rundet
das Angebot dieser Wohnung ab.
Die moderne Gas-Heizung wird durch eine Solar-Thermie-Anlage
zur Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Die Heizkosten sind in Kombination mit der Fußbodenheizung sehr gering.
Auch eine Umstellung auf eine Wärmepumpe ist somit kein
Problem, da das Objekt alle diesbezüglichen Eigenschaft und
Voraussetzungen mitbringt.
Ein Außenstellplatz steht auf dem Grundstück neben dem
Eingang zur Verfügung.
Eine Kaufgelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für
Kapitalanleger!