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Immobilie in Trier-Olewig

Trier-Olewig: Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Eckbalkon und Stellplatz!

54295 Trier, Olewig
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Kaufpreis
174.800 €
Zimmer
2
Fläche
49.16 m²
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Objekt-ID: 36523324

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 49.16 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 174.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.555,74 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das geräumige und helle Wohnzimmer, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Eckbalkon, der ausreichend Platz für eine Sitzecke und einen Grill bietet – perfekt für entspannte Sommerabende.

Die Küche, die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon.

Das Schlafzimmer besticht durch seine Größe. Hier findet sich Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet, bietet reichlich Stauraum und hat zusätzlich einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Die gesamte Wohnung wurde 2020 mit einem neuen Fußboden ausgestattet. Außerdem verfügt sich über eine Klimaanlage.

Ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive.
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Lage

54295 Trier
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Trier Olewig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.313,79 €/m² in Trier - Olewig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Trier liegt derzeit bei 3.775,37 €/m².

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