Hochparterre-Wohnung in München-Berg am Laim

Das bezugsfreie und möblierte großzügige 1-Zimmer-Apartment liegt im Hochparterre einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit Platz für eine Garderobe oder einen Einbauschrank, sodass Stauraum optimal genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 22 m² große Wohn-/Schlafzimmer, das durch eine moderne Einbauküche besticht. Diese ist mit hochwertigen Geräten wie Dunstabzug, Backofen, Cerankochfeld und einer Spülmaschine ausgestattet. Der Raum ist clever aufgeteilt und bietet eine gemütliche Lounge-Ecke, einen einladenden Essbereich sowie eine separate Schlafnische.

Großzügige bodentiefe Fenster erstrecken sich über die gesamte Raumlänge und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das moderne Badezimmer beeindruckt mit großen, stilvollen Fliesen, einer Regendusche mit Glaseinsatz, einem eleganten Waschbecken sowie einem WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und rundet die Funktionalität ab.

Die Wohnung wurde erst im Jahr 2024 umfassend saniert und wird im Erstbezug nach der Sanierung angeboten. Im Rahmen der Modernisierung wurden abgehängte Decken mit eingebauten Spots und ein Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung integriert, das eine stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Der Boden besteht aus robusten Eiche-Echtholzdielen, die der Wohnung eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleihen. Die gesamte Elektroverteilung wurde erneuert und mit einem modernen FI-Multimedia-Schaltkasten ausgestattet. Das Badezimmer erstrahlt in moderner Optik mit großen Fließen und Deckenspots.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren
Stauraum bietet. Die Wohnung ist voll möbliert und kann kostenfrei übernommen werden, was sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders attraktiv macht. Mehrere möblierte Mietanfragen liegen bereits vor.