Bungalow zum kaufen in Rhauderfehn

Dieser gepflegte Bungalow steht in Rhauderfehn/ Burlage.
Erbaut ca. im Jahre 2001 auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 511 m² und einer Wohnfläche von ca. 154,7 m², zusätzlich die Nutzfläche von ca. 32,3 m².
2018 wurde durch den Ausbau des Obergeschosses weiterer Wohnraum geschaffen, dort befinden sich nun zwei weitere Wohnräume und ein weiteres WC. Im selben Jahr wurde alle Zimmertüren und die Bäder erneuert zusätzlich wurde eine neue Innentreppe eingebaut.
2021 wurde einen neue Brötje Heizungsanlage eingebaut.
Das Haus verfügt über ein Fachmännisch verbautes Sicherheitssystem der Marke AJAX was eine Alarmanlage und Nachsichtkameras beinhaltet.
Auch im Außenbereich wurde ständig investiert somit finden wir hier eine geräumige Terrassenüberdachung, sowie ein Gartenhaus das im Jahr 2021 erbaut wurde, dieses ist aus Metall und somit sehr robust und pflegeleicht. Ein zusätzliches Highlight ist der beheizte Außenpool der mit einer separaten Wärmepumpe beheizt wird.

Hier die Räumlichkeiten:

- Flur: ca. 8,37 m²
- Zimmer 1: ca.11,47 m²
- Wohnzimmer: ca. 25,53 m²
- Küche: ca. 14,30 m²
- Zimmer 2: ca. 14,14 m²
- Hauswirtschaftsraum : ca.v6,63 m²
- Badezimmer: ca. 6,31 m²
- Garage : ca. 25,16 m²

Obergeschoss:

- Zimmer 3 : ca.16 m²
- WC: ca. 5 m²
- Zimmer 4: ca. 28 m²

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 26.12.2034
- Baujahr: 2001
- Endenergieverbrauch: 88,6 kWh
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Stückholz
- Energieeffiziensklasse: C