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Doppelhaushälfte zum kaufen in Göttingen

Ideal zur Uni: Exklusiv wohnen in Nikolausberg!

37077 Göttingen
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 36521476

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 483,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.302,82 €
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Immobilie

Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte wurde 2006 auf einem ca. 483 m² großen Erbbaurechtgrundstück erbaut. Ca. 142 m² Wohnfläche teilen sich auf in 4 Zimmer, offene Küche, Galerie, 2 Bäder und Gäste-WC. Das eingewachsene Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit Rasen und Büschen als Einfriedung. Es gibt ein Holzhaus mit vorliegender Terrasse. Neben dem Haus liegt die Garage mit elektrischem Rolltor und anschließendem Raum als Werkstatt und Abstellfläche.

Die Doppelhaushälfte hat eine modern und zeitlos gehaltene Innenausstattung in Schwarz-, Weiß- und Grautönen mit eleganten Edelstahlakzenten. Bei einem Umbau wurde auf ein Zimmer verzichtet und dafür die Galerie eingebaut, davon hat der moderne Charakter sehr profitiert. Besonders schön ist es, dass der Stil konsequent umgesetzt wurde und dadurch ein vollkommen harmonischer Gesamteindruck entstanden ist. Dieser wird von der klaren Raumaufteilung unterstrichen. Das Objekt ist technisch gut ausgestattet und kann bei Eigentümerwechsel kurzfristig vom Käufer bezogen werden. Die ruhige Wohnlage am Feldrand ist äußerst gesucht.
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Lage

37077 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.296,27 €/m² in Göttingen.

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