Bauernhaus zum kaufen in Trebbin

Die angebotene Immobilie besteht aus einem Bauernhaus, das wahrscheinlich um ca.1900 errichtet wurde. Es gibt Fachwerkwände und auch Ziegelmauerwerk. Die Dacheindeckung ist aus Betonziegeln. Beheizt kann das Haus mit Einzelöfen werden und auch mit der Gasbrennwerttechniktherme, die im Bad hängt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über einen Warmwasserspeicher, der ebenfalls im Bad verbaut ist. Die Raumhöhe liegt durchschnittlich bei 2,30 m. Die Fenster sind, von einfach verglast aus der Bauzeit bis doppelt isolierverglast bunt, gemischt. Der Grundriss ist nach heutigem Massstab unvorteilhaft, aber für diese Baujahre eben typisch.

Das Objekt ist in allen Gewerken sanierungsbedürftig!

Zum Objekt gehört auch ein direkt an das Wohnhaus gebauter Stall (ca. 5,50m * 8,70m) von ca. 48m². Eine Scheune die komplett aus Holz errichtet wurde ( ca.8,20m * 13,8m) mit ca. 113m² Grundfläche. Ein gemauertes Nebengelass das als Doppelgarage dient komplettiert das Angebot.

Ein Abriss des Wohnhauses und die Neuerrichtung scheint möglich. Es befindet sich im Dorf Stangenhagen, daher scheint es bebaubar nach §34 BauGB zu sein. Doch von uns wurde das nicht erfragt oder von amtlicher Seite bestätigt, da es nicht Teil des Verkaufsauftrages ist.
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass zum Abriss ebenfalls eine Genehmigung erforderlich ist. Wir raten dringend zu eigenen Erkundigungen bei den entsprechenden Behörden (z.B. Untere Bauaufsicht Behörde des Landkreises Teltow Fläming).