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Einfamilienhaus zum kaufen in Mössingen

Saniertes Bauernhaus mit großartiger Dachterrasse!

72116 Mössingen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36521306

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 268,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.490,00 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 1830
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das um ca. 1830 erbaute Bauernhaus wurde über die Jahre umfangreich renoviert und liebevoll aufgehübscht. Sowohl von innen als auch von außen macht das Haus einen hervorragenden Eindruck und wirkt durch die farbigen Akzente freundlich und einladend.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie das helle Wohnzimmer und die angrenzende Küche mit einem kleinen Essbereich. 2014 wurde hier eine moderne Küchenzeile eingebaut, sowie 2023 ein neues Fenster mit elektrischen Rollläden. Die gesamte östlich ausgerichtete Fassadenseite wurde 2023 ebenfalls erneuert. Ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine Toilette und das renovierte Tageslichtbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Sie finden also alle essenziellen Räume auf einer Ebene, was das Haus im Hinblick auf altersgerechtes Wohnen sehr attraktiv macht.
Das Highlight im Obergeschoss ist die großartige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung! Das Schlafzimmer bietet den Zugang zur Terrasse. Hier können Sie unzählige Sonnenstunden und gemütliche Sommerabende genießen.
Ein Kinderzimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Weitere Ausbaumöglichkeiten bietet die angrenzende Scheune. Bisher wird diese nur als Lagerfläche genutzt, potentiell wäre jedoch der Ausbau eines 3. Schlafzimmers denkbar (dies ist individuell mit dem Baurechtsamt zu klären, ein Antrag zum Umbau wurde bisher noch nicht gestellt).
Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Keller und eine große Garage mit Werkstattbereich. Diese wurde vormals als Brennerei genutzt.

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Lage

72116 Mössingen
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Mössingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.999,37 €/m² in Mössingen.

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