Bungalow zum kaufen in Oelde

Dieses Haus bietet den perfekten Wohnkomfort auf einer Ebene – ideal für alle, die barrierefreies Wohnen schätzen oder eine praktische und durchdachte Raumaufteilung suchen. Der Fokus liegt auf Bequemlichkeit, Modernität und Sicherheit.

Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich auf einer Etage. Diese architektonische Lösung sorgt nicht nur für kurze Wege, sondern auch für ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis. Die großzügigen Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht, während der moderne Boden eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird dies durch eine separate Küche, die bei Bedarf geöffnet werden könnte – die flexible Gliederung lässt hier alle Möglichkeiten offen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten, der überarbeitungsbedürftig ist, jedoch bei Bedarf z. B. als Arbeitszimmer ausgebaut werden könnte. Diese zusätzliche Fläche bietet einer Familie noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten und Anpassungsfähigkeit.

Neben der idealen Raumaufteilung beeindruckt das Haus mit zwei modern gestalteten Bädern – einem Hauptbad und einem Gäste-WC – die durch ihre erneuerte Ausstattung und ihren reizvollen Stil überzeugen. Zusätzlich bietet das Haus eine Garage und ein Untergeschoss, die für Stauraum und Flexibilität sorgen. Der private, pflegeleichte und uneinsehbare Garten schafft zusätzlichen Raum für Erholung.

Das bewährte Satteldach sorgt für Schutz und Witterungsbeständigkeit. Sollte in der Zukunft ein Austausch notwendig werden, ist es möglich, die bestehende Holzkonstruktion zu belassen. Die Kosten für eine neue Dacheindeckung belaufen sich auf etwa 30.000 bis 35.000 Euro. Diese überschaubare Investition wird durch die geringe Dachfläche und die Vielseitigkeit der möglichen Materialien begünstigt. Zudem bietet das Satteldach einen entscheidenden Vorteil: Regenwasser fließt ab, was eine pflegeleichte Nutzung unterstützt. Ein zusätzlicher Vorteil ist der vorhandene Dachboden, der bei Bedarf schnell und unkompliziert gedämmt werden könnte, um weitere Energieeinsparungen zu erzielen.

Das Haus ist Teil einer Reihenhaus-Anlage – die kompakte Bauweise sorgt für eine optimale Speicherung der Wärme und macht das Haus energetisch effizient. Die Konstruktion wurde zukunftsorientiert geplant und bietet durch die angrenzenden Gebäude Schutz und geringeren Energieverbrauch. Die monatlichen Nebenkosten für Strom, Gas und Wasser lagen zuletzt bei nur ca. 315 Euro.

Dieses Haus bietet barrierefreien Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit modernisierter Ausstattung, pflegeleichtem Garten und energieeffizienter Bauweise ist es eine attraktive und zukunftssichere Wohnlösung.