Sonstige zum kaufen in Steinwenden

Hier präsentiert sich eine einzigartige Immobilie für den anspruchsvollen Kenner – eine freistehende Liegenschaft in Alleinlage, die sowohl als separates Wohnobjekt für zwei Parteien als auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Das Anwesen vereint den Charme eines Altbaus mit der Weitläufigkeit eines 5640 m² großen Grundstücks – ein wahres Paradies für Familien, Naturliebhaber oder diejenigen, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.

Die Immobilie wurde 1956 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1992 auf den neuesten Stand gebracht. Auf insgesamt 171 m² Wohnfläche verteilen sich im Wesentlichen sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten.

Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein ehemaliges Sägewerksgebäude mit 240 m² Nutzfläche, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Werkstatt, Lager oder Atelier. Zusätzlich finden sich auf dem weitläufigen Grundstück ein freistehender Holz-Unterstellschuppen (243 m² Ntzfl.) sowie ein Holz-Lagergebäude (119 m² Ntzfl.), die etwa als Stauraum für Wohnmobile, Boote oder andere Freizeitgeräte dienen können.

Die Geschichte des Objekts reicht bis ins Jahr 1779 zurück, als die Sägemühle erbaut wurde. Heute ist das Gebäude noch als „Bordemiehlche“ bekannt und prägt das historische Flair des Anwesens.

Die Liegenschaft liegt in einer äußerst beliebten und idyllischen Umgebung. Umgeben von Wiesen, einem angrenzenden bewaldeten Hügel und ein Bachlauf, der das Grundstück tangiert, bietet diese Immobilie einen einzigartigen Rückzugsort mit ungestörter Freizeitgestaltung. Die ruhige, naturnahe Lage ist ideal für Familien mit Kindern, Tierfreunde, Gartenliebhaber oder Bastler. Der zuvor benannte Bachlauf, „Schwenderbach“ genannt, rundet das Gesamtbild ab und schafft ein idyllisches Ambiente.

Ein weiteres Highlight: Ein Teil des Grundstücks, angrenzend an das Wohngebäude, ist als Bauland ausgewiesen und eignet sich ideal für den Bau von ein bis zwei Einfamilienhäusern oder sogar für Tiny Häuser. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die außergewöhnliche Lage machen diese Liegenschaft zu einem einmaligen Angebot.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese historische Perle für sich zu entdecken – ein Ort, der sowohl Erholung als auch Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet!

Details zur Aufteilung des Wohngebäudes:

Erdgeschoss:
Hauseingangsbereich
Gästetoilette
Arbeitszimmer

Eine mit Teppich belegte Holztreppe mit Handlauf führt ins Obergeschoss

Obergeschoss:
Etagenflur
Küche mit EBK
Toilette
Esszimmer
Wohnzimmer
Duschbad
Schlafzimmer I (DG-Zimmer)
Schlafzimmer II

Über das Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:
Studiozimmer
Schlafzimmer
Küche mit Küchenzeile
Badezimmer

Keller:
Kellerraum I mit Heizungsanlage, Warmwasserboiler,
Kellerraum II mit Abwasserhebeanlage