Haus zum kaufen in Hausham

Angaben zum o.g. Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E, Stückholz


Dieses stattliche Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus in ruhiger, sonniger und zentraler Lage gebaut - eine EG Wohnung und eine OG Wohnung.

Das Dachgeschoss und der Keller sind ebenfalls als eigenständige Wohnungen ausgestattet.

Die OG und die DG Wohnung sind derzeit vermietet.


Die Immobilie ist ca. 2 Gehminuten von den Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckerei, mehrere Modegeschäfte, Drogerie, Friseur, Optiker usw.) entfernt.

In den letzten Jahren wurden viele Renovierungen und Sanierungen ausgeführt:

- außer 4 Fenster wurden alle getauscht

- EG Fliesenbeläge im Wohnzimmer und Bauernstube 2020
- EG Wintergarten neu gebaut 2018

- OG die komplette Elektrik erneuert
- OG Balkon abgeschliffen und neu gestrichen 2022
- OG Bad Kinderzimmer neu gefliest und neue Duschkabine 2022
- OG neue Bodenbeläge 2018

- Wärmeerzeuger laut Energieausweis 2005
- KG neue Edelstahlrohre
- KG neuer Druckbehälter und Ventile
- KG neuer Kessel 2018
- KG neue Bodenbeläge 2018
- KG neue Türen 2019


- massiver neuer Garten-Zaun 2018-2024
- neuer Spielplatz mit Außenterrasse 2019
- Solaranlage 2012 und Warmwasserunterstützung 2011
- Dachziegel wurden im Bereich der Solaranlage durch haltbare Metalldachplatten ersetzt 2024
- Dach Müllhäuschen 2021