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Dachgeschosswohnung in Weilerswist

PROVISIONSFREI für KAUFENDE! IHRE CHANCE - Junge Eigentumswohnung im Herzen von Weilerswist

53919 Weilerswist
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Kaufpreis
299.950 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36520419

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.950 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.749,38 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und 3-Zimmern befindet sich zentral in Weilerswist.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (als Sondernutzungsrecht), welcher bereits im Kaufpreis der Wohnung inkludiert ist.
Nutzen Sie diese einmalige Chance!

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten (mit aktuell 7 Eigentümern) und wurde 2006 fertiggestellt.
Seit ungefähr 2012 ist die Wohnung für aktuell 898 € kalt monatlich vermietet.
Davor wurde die Wohnung von der Verkäuferfamilie selbst genutzt.
Entsprechend kann der Zustand der Wohnung als gepflegt bezeichnet werden.

Im Dachgeschoss rechts befindet sich die Wohnung.
Über den zentralen Flur der Wohnung erreichen Sie alle Räume.
Zu Ihrer Linken befindet sich das Gäste-Bad (WC & Dusche) und zu Ihrer rechten das Hauptbad mit Badewanne.
Daran anschließend, das Kinderzimmer oder Ihr neues Büro.

Der größte Raum ist das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Süd-West-Balkon
Durch den Zuschnitt des Raumes hat man das Gefühl, dass die offene Küche getrennt vom Rest des Raumes ist.
Angrenzend hieran befindet sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide.
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Lage

53919 Weilerswist
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Weilerswist

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.408,78 €/m² in Weilerswist.

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