Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Gepflegte Eigentumswohnungen in Kölner Lage sind attraktiv und wertbeständig
– für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Immobilie
Eifelstraße 74–76, Baujahr circa 1956, Neuausbau Wohnungen im
fünften Obergeschoss und Dachgeschoss circa 2023, liegt im Stadtteil
Neustadt-Nord zwischen dem Kölner Süden und der Innenstadt.
Das Mehrfamilienhaus umfasst, mit seinen zwei Hauseingängen, insgesamt
28 Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen
rund 17 m2 und 68 m2. Der Großteil der Eigentumswohnungen hat komfortable
drei Zimmer.
Die meisten Einheiten verfügen über Terrasse, Balkon, Loggia oder einem
kleinen Austritt. Das fünfte Obergeschoss und das Dachgeschoss
werden mit acht Wohnungen aufgestockt und neu ausgebaut.
Zur Ausstattung gehören Parkett, Laminat oder Fliesen. Die Wohnungen
profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu
wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig und energiesparend. Die
Fenster sind isolierverglast. Es befinden sich Fahrradstellplätze und drei
Garagen im Hof.
Die Stadtbahnhaltestelle in wenigen Meter Entfernung und die gute Ausgangslage
für Fahrten mit dem Fahrrad garantieren einen Wohnkomfort
mit hoher Mobilität, auch ohne eigenen PKW. Bitte beachten Sie, dass
nicht alle Einheiten renoviert sind.