Penthouse in Düsseldorf-Wittlaer

Zunächst ein Hinweis zur Vermeidung von Irrtümern: In diesem Haus befindet sich keine Gaststätte und auch keine Bäckerei.

Die historische Beschriftung der denkmalgeschützten Fassade soll lediglich daran erinnern, dass sich hier jahrzehntelang die Traditionsgaststätte „Schmitz Lökes“ befand.

Das Gebäude wurde ca. 1905 errichtet und ca. 1962 erweitert.

Nun wird das Gebäude einer aufwendigen Sanierung und Neugestaltung unterzogen.

Im Zuge der Sanierung entstehen 6 moderne, gut geschnittene Wohnungen mit ca. 50 bis ca. 177 m².

Die wertvollen historischen Bestandteile werden dabei soweit als möglich und sinnvoll erhalten.

So z.B. die sehr reizvoll gestaltete Fassade mit ihrer Verkleidung aus rotem Backstein und weißem Putz, ihren Bogenfenstern, den markanten Erkern und der schöne Hauszugang mit dem historischen Schriftzug „Schmitz Lökes“. Die Haustür selbst wird in Anlehnung an die historische Form erneuert.

Dies gilt auch für die wesentliche Tragestruktur, so dass eine Vielzahl von Ressourcen nicht neu beschafft oder neu erstellt werden muss.

Bauteile jüngerer Natur, die erheblichen Einfluss auf die Technik und Energiebilanz des Gebäudes nehmen, wie z.B. Fenster, Dachdämmung, Türen, die Elektro– und Sanitärinstallation, insbesondere aber die Energieerzeugung werden auf den heutigen Stand der Technik ertüchtigt bzw. erneuert.