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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

NEU MODERNISIERT MIT BLICK AUF DEN GRÜNEN VOLKSGARTEN +PROVISIONSFREI+

50677 Köln, Altstadt-Süd
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2
Fläche
50.53 m²
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Objekt-ID: 36520353

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.53 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.431,82 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause und treten ein in eine Welt, die wie ein Gemälde anmutet: Ihre eigene 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der bezaubernden Kölner Südstadt mit Blick auf den grünen Volksgarten.

Stilvolle Modernisierung mit Blick auf Qualität
Die Eigentumswohnung wird derzeit aufwendig modernisiert. Das Highlight des neuen Badezimmers mit begehbarer Dusche sind die hochwertigen Armaturen und Keramiken renommierter deutscher Hersteller, ergänzt durch großformatige italienische Fliesen, die für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Elegante, über zwei Meter lange Echtholz-Eichen-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Alle Innentüren werden ebenfalls erneuert, und die moderne Eingangstür unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung. Nachhaltige Modernisierungen am gesamten Haus garantieren Energieeffizienz und machen dieses Zuhause zu einer zukunftssicheren Investition.

Während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen.

Wir stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

50677 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².

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