Reihenmittelhaus zum kaufen in Künzelsau

Ältere Immobilie kaufen- dann energieeffizienter Umbau: Handwerkermangel, komplizierte Vorschriften.... zudem alles auch noch zeitlich und finanziell kaum zu kalkulieren. Kein Thema bei dieser Immobilie!

Sie haben die Wahl: Nach Feierabend zur Baustelle oder in DIESER Immobilie den Tag entspannt ausklingen lassen.....
Das moderne Reihenmittelhaus wurde erst vor gut 3 Jahren mit dem KfW Standard 55 (Energieklasse A) massiv errichtet.
Die 145m² verteilen sich auf 3 Etagen.

Im ERDGESCHOSS befindet sich der offene Wohn/Ess-Kochbereich. Eine moderne, hochwertige Design-Küche (nicht im Preis inbegriffen) passt sich formschön in den Raum ein. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen Sie vom Wohnbereich über die Terrasse in den Garten. Das "Zweite Wohnzimmer" lädt dank Süd-West- Ausrichtung zum verweilen in der Sonne ein.
Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Vor dem Eingangsbereich als auch auf der Terrasse gibt es praktische Abstellflächen.

Das OBERGESCHOSS erreichen Sie über die offene Metalltreppe mit Holzstufen. Dort gibt es, rechts in Richtung Straße und links zum Garten hin, 2 Schlafzimmer.
In der Mitte ist das Duschbad mit Wanne angeordnet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Auch hier gibt es einen separaten Abstellraum.

Im DACHGESCHOSS liegen in gleicher Lage ebenfalls 2 Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Beim gartenseitige Schlafzimmer bestünde die Möglichkeit eine Küchenzeile zu installieren. Dadurch könnte die Etage komplett autark gestaltet werden.

Alle senkrechten Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dachflächenfenster kann von außen beschattet werden.

Abgerundet wird diese Immobilie durch weitere Abstellfläche im Spitzboden sowie die beiden, direkt vor dem Haus befindlichen, KFZ- Stellplätze (nicht im Kaufpreis enthalten). Schnelles Internet über Glasfaser ist vorhanden.

Nutzen Sie gerne den 360 ° Rundgang um sich ein umfassendes Bild zu machen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.