Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Gartlage
**RESERVIERT**Kühnehof: Neuwertige Eigentumswohnung
49074
Osnabrück, Gartlage
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 111.76 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 36518779
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 111.76 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 425.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.802,79 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 12,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine helle und top modern ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss.
Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Eine große und helle Wohnküche mit einer sehr hochwertigen Einbauküche hat einen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche, ein Gäste WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum machen diese Eigentumswohnung perfekt.
Ein Tiefgaragen- Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum ergänzen dieses interessante Angebot.
Hinweis für Kapitalanleger:
Die kalkulatorischen Mieteinnahmen betragen zurzeit 17.640,00 € p.a. zzgl. Betriebskosten.
Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Eine große und helle Wohnküche mit einer sehr hochwertigen Einbauküche hat einen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche, ein Gäste WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum machen diese Eigentumswohnung perfekt.
Ein Tiefgaragen- Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum ergänzen dieses interessante Angebot.
Hinweis für Kapitalanleger:
Die kalkulatorischen Mieteinnahmen betragen zurzeit 17.640,00 € p.a. zzgl. Betriebskosten.
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Lage
49074 Osnabrück
Osnabrück Gartlage
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.598,16 €/m² in Osnabrück - Gartlage. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.293,58 €/m².
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