Etagenwohnung in Köln-Sürth
4-Zimmer-Balkonwohnung
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- Kaufpreis
- 930.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 134 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36518776
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 134.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 930.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.940,30 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 23,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Wohnung B04.
Mit dem Aufzug gelangen Sie stufenlos ins Obergeschoss.
Rechts des Eingangsbereichs mit breiter Garderobennische eröffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten zum Balkon. Der Kochbereich ist geschickt integriert, Wohn- und Essbereich gehen ineinander über.
Von der geräumigen Diele gehen drei geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad ab.
Das Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Größe für die Ausstattung mit Wanne und begehbarer Dusche
Im Eingangsbereich befinden sich weiterhin das obligatorische Gäste-WC, sowie ein praktischer Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Keller-Abstellraum im Untergeschoss. Dort stehen den zukünftigen Bewohnern neben einem Fahrradkeller ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung. Hier schließt auch die Tiefgarage an - Sie erreichen Ihre Wohnung stufenlos über den Aufzug und stets trockenen Fußes.
Eine Individualisierung der Ausstattung ist je nach Baufortschritt möglich, die Ausstattungsdetails können nach eigenen Vorstellungen bestimmt werden. Vom Türgriff bis zur Armatur und dem Bodenbelag ist eine Umsetzung entsprechend dem persönlichen Geschmack möglich.
Mit dem Aufzug gelangen Sie stufenlos ins Obergeschoss.
Rechts des Eingangsbereichs mit breiter Garderobennische eröffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten zum Balkon. Der Kochbereich ist geschickt integriert, Wohn- und Essbereich gehen ineinander über.
Von der geräumigen Diele gehen drei geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad ab.
Das Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Größe für die Ausstattung mit Wanne und begehbarer Dusche
Im Eingangsbereich befinden sich weiterhin das obligatorische Gäste-WC, sowie ein praktischer Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Keller-Abstellraum im Untergeschoss. Dort stehen den zukünftigen Bewohnern neben einem Fahrradkeller ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung. Hier schließt auch die Tiefgarage an - Sie erreichen Ihre Wohnung stufenlos über den Aufzug und stets trockenen Fußes.
Eine Individualisierung der Ausstattung ist je nach Baufortschritt möglich, die Ausstattungsdetails können nach eigenen Vorstellungen bestimmt werden. Vom Türgriff bis zur Armatur und dem Bodenbelag ist eine Umsetzung entsprechend dem persönlichen Geschmack möglich.
Lage
Heidelweg50999 Köln
Köln Sürth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Sürth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².
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