Einfamilienhaus zum kaufen in Lohmar

Das sehr ansprechende und großzügige Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 543 m² errichtet. Es befindet sich in sehr schöner, ruhiger Wohnlage von Lohmar-Höffen. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 Quadratmeter. Sie betreten den Hauseingang durch eine gepflegte und weitläufige Vorgartenanlage. Gleich hinter der Eingangstür befindet sich das 2018 hochwertig modernisierte Gäste-WC. Durch den Windfang gelangen Sie in den geräumigen Empfangsbereich des Erdgeschosses. Zur linken Seite erschließen sich von dort aus 2 helle Zimmer, welche beispielsweise als Büro, Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden können. Zur rechten Seite erschließt sich über die Diele mit jeweils einen Zugang, den sehr großzügigen und ansprechend gestalteten Wohnraum, sowie der daneben liegenden aufwendig ausgestatteten Küche nebst Hauswirtschaftsraum. Ein direkter Zugang aus dem Wohnzimmer zu der neu angelegten großen Holzterrasse schafft ein noch großzügigeres Wohnambiente. Hier können Sie die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen. Der Panoramablick in Süd-West Ausrichtung ist zu jeder Tageszeit beeindruckend! Über ein paar Stufen gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus und kompletter Grundstückseinfriedung.
Über eine geschwungene Holztreppe im Empfangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer, welches bei Bedarf auch teilbar ist. Direkt daneben gelangt man in das 2021 komplett modernisierte Tageslichtbad mit repräsentativer Ausstattung. Das angrenzende Elternschlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen direkten Zugang zu einer 5,5 Meter breiten Dachterrasse. Im Flur befindet sich zusätzlich ein großer Abstellraum.
Das Objekt ist teilunterkellert. Hier befindet sich die Heizzentrale für die ölbetriebene Fußbodenheizung des Hauses.

Im Wohnraum ist ein Pelletofen installiert, welcher für zusätzliche wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt und Heizkosten einspart.

Direkt am Haus befindet sich einer 9 Meter lange Garage mit Abstellflächen und Zugang zum Garten.