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Doppelhaushälfte zum kaufen in Aachen-Aachen Brand

Schönes Einfamilienhaus in guter Lage

52076 Aachen, Aachen Brand
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36517426

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 411,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Preis/m²: 3.353,66 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1988. Das Haus befindet sich auf einem sehr schön geschnittenen Grundstück mit süd-/westlicher Ausrichtung. Nach Betreten des Hauses erreichen Sie über eine Diele, mit angrenzendem Gäste-WC, den sehr hellen, großzügigen und offengehaltenen Wohn-/Essbereich. An diesen schließt sich sowohl die Küche als auch das interne Treppenhaus an. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine offene Ankleide sowie zwei Tageslichtbäder. Die Tageslichtbäder verfügen jeweils über einen Waschtisch und eine WC- Einheit. Eines der Bäder verfügt über eine Badewanne, das Andere über eine Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem großen, abgeschlossenen Raum mit großzügiger Fensterfront. Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, eine Sauna mit Duscheinheit, eine Waschküche, die Haustechnik- und Anschlussräume sowie ein weiterer, zu wohnlichen Zwecken nutzbarer, Raum. Ein separater Treppenzugang zum Gartenbereich ist auch vorhanden. Der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und ist sehr schön eingewachsen; er wartet darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden! Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse ist süd-/westlich ausgerichtet und bietet somit eine optimale Sonnenausnutzung bis zum Abend. Seitlich an das Haus ist eine ca. 7m x 3m große Einzelgarage angebaut, neben der Unterbringung eines Autos ist auch noch ausreichend Platz für z.B. Gartengeräte, Fahrräder, etc.. Sie ist auch gartenseitig zu betreten. Die Einfahrt ist gepflastert und bietet somit mindestens einen weiteren Stellplatz.
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Lage

52076 Aachen
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Aachen Aachen Brand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.106,41 €/m² in Aachen - Aachen Brand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 5.128,18 €/m².

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