Reiheneckhaus zum kaufen in Bruckmühl

Sonniges 5-Zimmer-Reiheneckhaus, Baujahr 1998, in begehrter Südostausrichtung, mit ca. 140 m² an Wohnfläche, ca. 36 m² an Nutzfläche und 236 m² Grundstücksfläche.

Das DG ist ausgebaut, der Keller punktet mit einem praktischen und großem Hobbyraum;
1 Tiefgaragenstellplatz und 2 Außenstellplätze stehen bereit für Ihre Autos
sowie ein hübscher eigener kleiner Garten als Ruhepol!
Das könnte bald zu Ihrem neuen Zuhause werden...

Folgende Aufteilung:

*Erdgeschoss:

Schöner Eingangsbereich mit kleinem Vorgarten
Praktisches Gäste-WC – unverzichtbar!
Große Diele: Hier haben Sie viel Platz für Ihre Garderobe und sonstige Utensilien!
Küche: super aufgeteilt mit viel Platz; die bereits vorhandene perfekt eingepasste Einbauküche kann gerne übernommen werden und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Wohnzimmer: sonnendurchflutet hell und toll mit insgesamt ca. 35m² an Fläche – ein schönes Wohngefühl!
Viele Fenster für ganz viel Licht;
gemütlicher Essbereich optisch vom Wohnen abgeteilt;
vom Wohnbereich aus Zugang auf die geräumige Südterrasse mit
anschließendem hübsch angelegten kleinen Garten!

*Der Garten:

Ein Träumchen für Ihren „grünen Daumen“ : genug Platz für Ihre Ideen…
Hier kann Ihre kleine Wohlfühloase zum Entspannen entstehen!

Über eine schön geschwungene „transparente“ Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, Dachgeschoss als auch in den Keller.

*Obergeschoss:

2 Schlaf-/Arbeitsräume in angenehmer Größe: ca. 11m² und ca. 19m².
Hier haben Sie sehr gut Platz zum Stellen Ihrer Einrichtung!
Vom größeren Schlafzimmer aus gehen Sie auf den überdachten Südbalkon mit Blick in Ihren Garten
Eine große Diele bietet nochmals Platz für Schränke oder diverse Dekoideen
Das Bad besticht durch seine große Fläche von ca. 15 m²:
eine Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und WC, und sogar der
Waschmaschinen- und Trockneranschluss – alles da!
Die Fliesen sind modern hell gehalten!
Das i-Tüpfelchen: eine elektrische Fußbodenheizung!
Ein Fenster sorgt für viel Licht und gute Belüftung.
Eine Wohlfühloase zum relaxen...

*Dachgeschoss:

Separates Domizil mit 2 gemütlichen Räumen mit insgesamt ca. 35 m² an Fläche sowie einer praktischen Speicherabseite.
Wintergartenflair im größeren Zimmer
Ideale Nutzung entweder als Büro, für Ihren Nachwuchs oder für einen Gast.

*Keller:

1 Vorratskellerraum
1 Hobbyraum mit ca 30 m²
Geräumige Diele

Über Ihren Keller gelangen Sie außerdem über einen separaten Gang direkt in die Tiefgarage.