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Einfamilienhaus zum kaufen in Gröbenzell

WINDISCH IMMOBILIEN - ERSTBEZUG! Energieeffizientes EFH mit moderner Ausstattung und großem Garten!

82194 Gröbenzell
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Kaufpreis
2.267.000 €
Zimmer
5
Fläche
228 m²
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Objekt-ID: 36517063

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 228.00 m²
Grundstücksfläche: 701,00 m²
Verfügbar ab: frei ab sofort!
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.267.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.942,98 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein Neubau-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 228m² auf einem ca. 701m² großen Grundstück an. Dieses großzügige, moderne Einfamilienhaus zeichnet sich insbesondere durch seine hellen Räume, die gelungene Raumaufteilung und viel Platz für die Familie aus!

Das Erdgeschoss-hier kommt die Familie zusammen!
Das große und offengestaltete Wohn- und Esszimmer bietet auf über 50 m² ideale Bedingungen für eine Familie. Ob Sie den Tag im gemütlichen Essbereich ausklingen lassen, oder sich lieber zum Lesen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer zurückziehen wollen - hier finden Sie und Ihre Familie einen äußerst großzügigen Wohnbereich vor!
An der an den Essplatz anschließenden, voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Einbaugeräten finden nicht nur passionierte Köche Gefallen.

Zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Kinderbad, sowie ein geräumiger Elternbereich mit Ankleide, einem Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und einem Glas-Doppelwaschtisch runden das Wohnangebot im Obergeschoss ab.

Die Verwendungsmöglichkeiten des ca. 50m² großen, ausgebauten Dachgeschoßes sind vielfältig: Vom großen Home Office bis gesondertem Gäste-/bzw. Kinder- und Hobbybereich ist alles vorstellbar.

Das Untergeschoss:
Das Untergeschoß verfügt über ebenso großzügige Räumlichkeiten, wie Flur, großen Hobbyraum, Technikraum, einem weiteren Raum und einen Abstellraum, in dem auch eine Sauna einegaut werden könnte.

Das Fazit:
Dank einer Wohnfläche von ca. 228m² sowie einem großen Grundstück von ca. 701m² muss hier auf nichts verzichtet werden! Ein familienfreundliches und einladendes Haus freut sich darauf Sie kennenzulernen!

Die großzügige Südterrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen, aber auch zum Spielen ein. Das Haus besticht im Inneren durch einen geschmackvollen, moderen Look und praktischer Raumaufteilung.
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Lage

82194 Gröbenzell
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Gröbenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.210,69 €/m² in Gröbenzell.

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