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Einfamilienhaus zum kaufen in Kerken

Einfamilienhaus nebst ehemaliger Schmiede in Kerken-Nieukerk

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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 36516793

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 192,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 1.753,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause inmitten des charmanten Kerken-Nieukerk! Dieses bezaubernde Altbaujuwel wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Mit einer Wohnfläche von rund 142 m² und einem einzigartigen Charakter bietet dieses Haus die perfekte Leinwand für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Eine ehemalige Schmiede bietet zusätzlich rund 51 m² Fläche, welche verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten bereitstellt.

Die Aufteilung des seit 1990 unter Denkmalschutz stehenden Hauses stellt sich wie folgt dar:

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer, ein separates WC und die Diele. Zugang in den Innenhof, über den Sie auch die ehemalige Schmiede erreichen, besteht über die Diele.

Im Obergeschoss des Hauses liegen ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar), Diele und Badezimmer. Eine in den Innenhof ausgerichtete Dachterrasse lädt bei schönem Wetter zum gemütlichen Verweilen ein und kann über das Schlafzimmer begangen werden.

Im Spitzboden befindet sich ein weiterer großer Raum, welcher ggfls. noch ausgebaut werden könnte.

Das Haus verfügt über einen Keller, in dem die Heizung untergebracht ist und der etwas Stauraum bietet. Die moderne Heizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets ein angenehmes Raumklima genießen können, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines Altbaus genießen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihm mit modernen Akzenten einen frischen Wind zu verleihen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses renovierungsbedürftige Altbauhaus in Ihr ganz persönliches Paradies. Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim wahr!
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Lage

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Kerken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.736,88 €/m² in Kerken.

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