Etagenwohnung in München-Pasing

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Aufzug eines gut gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1971. Mit einer Fläche von ca. 83,34 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, eine Küche, einen geräumigen Flur, einen Abstellraum und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind der praktische Grundriss und die beiden Badezimmer, die bequem vom Flur aus zugänglich sind. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einer separaten Kammer im Flur.

Das etwa 23,15 m² große Wohnzimmer bietet, ebenso wie das Schlafzimmer, einen direkten Zugang zur ruhigen, sonnigen Westloggia. Die Küche ist geschickt vom Wohnraum getrennt und verfügt über zwei Fenster. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. In der Küche ist eine Einbauküche enthalten, die von den Mietern zu einem geringen Kaufpreis abgelöst wurde.

Durch die großen Fensterflächen kommt angenehmes Tageslicht in das ca. 10 m² große Kinderzimmer. Die Wohnung weist einen sehr gepflegten Zustand auf und das Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg stets instand gehalten. Zudem gehört zur Wohnung ein äußerst großzügiger und geräumiger Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, der sich direkt unterhalb der Wohnung befindet. Hervorzuheben sind die zwei Fenster im Kellerraum, so dass auch in diesem Raum Tageslicht gelangt und ein Lüften möglich ist. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße auch ohne Bewohnerausweis gegeben.

Die zwei Badezimmer wurden im Dezember 2021 renoviert.

Die Wohnung ist seit August 2023 für 1700,- € kalt vermietet, was sie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht. Diese Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv. Hier finden Sie Qualität und Komfort in einem gepflegten Wohnumfeld.