Dachgeschosswohnung in Drensteinfurt

Willkommen in Ihrem Traum vom modernen Wohnen!

Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen in Rinkerode, einem Stadtteil von Drensteinfurt, vereint erstklassige Architektur mit höchster Energieeffizienz. Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. In nur 11 Fahrminuten mit dem Zug sind Sie am Hauptbahnhof Münster!

Das Haus:
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen, besticht durch seine elegante und moderne Architektur. Dieses Gebäude bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende energetische Ausstattung mit der Energieeffizienzklasse A+. Die drei Luft-Wasser-Wärmepumpen als Zentralheizung und die Solaranlage mit verbundenem Warmwasserspeicher garantieren nicht nur umweltfreundliche Energie, sondern auch niedrige Nebenkosten. Die Hauseingangstüranlage ist mit einer Klingel und einer Videosprechanlage ausgestattet, die Sicherheit und Komfort vereinen. Ein geräumiges Treppenhaus mit bodentiefen Fenstern sorgt für einen hellen und einladenden Eingangsbereich. Der barrierearme Zugang wird durch einen Personenaufzug unterstützt, was das Haus seniorengerecht macht. Die 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster und die Fußbodenheizung bieten ein behagliches Wohnklima. Je nach Wunsch besteht die Möglichkeit, eine große Garage für 27.500 €, eine kleine Garage für 22.500 € oder einen Stellplatz für 15.000 € zu erwerben. Alle Vorinstallationen für eine Ladestation für E-Autos oder E-Bikes sind bereits vorhanden. Die Bewohner des Hauses sind hauptsächlich Eigennutzer, was zu einer gepflegten Nachbarschaft beiträgt. Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, mit einem erzielbaren Mietpreis bis zu 14,00 € pro Quadratmeter und vorläufigen Nebenkosten von etwa 1,50 € pro Quadratmeter. Zudem kann man durch den Erwerb der Garage oder Stellplatz, weitere Mieteinnahmen generieren.

Ihre neue Eigentumswohnung – ein Refugium zum Wohlfühlen:
Die Dachgeschosswohnung mit 98,76 m² besticht durch ein großzügiges Wohnkonzept mit offenem Küchenbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Der 10,6 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick.
Ein weiteres Gäste- WC sowie der Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Es erwarten Sie- Moderne Architektur: Großzügige Räume, viel Licht und eine offene Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, hochwertige Sanitäranlagen und moderne Bodenbeläge.