Etagenwohnung in Ottobrunn

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die hier erstmalig und exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines ca. 1973 erbauten Wohngebäudes mit sonniger Süd/Süd/Ost Ausrichtung.

Die WEG umfasst insgesamt ca. 250 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Dort gehört ein Stellplatz fest zur Wohnung – dieser ist im Preis bereits enthalten!

Die Wohnung erfreut beim Betreten mit einer großzügigen Eingangsdiele. Von dort betreten Sie direkt die Küche oder das Wohnzimmer. Beide Räume sind dann über den Essbereich miteinander verbunden.
Durch die Süd-Ausrichtung und die großen Fensterflächen sind die Räume sehr hell.
Die Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet einen herrlichen Weitblick.
In die andere Richtung gelangen Sie von der Diele in den Flur, der dann die ebenfalls nach Süden ausgerichteten beiden Schlafzimmer sowie Bad, WC und Abstellkammer erschließt.

Alle Räume verfügen über bereits modernisierte Fenster.
Die Sanitäreinrichtung ist bauzeitlich, aber in einem sehr gepflegten Zustand.
In der Wohnung ist ein Vollholz-Stäbchen-Parkett verlegt.

Die Wohnung wird mietfrei übergeben.

Die Einbauküche wird mitverkauft. In Absprache können bei Bedarf auch Möbelstücke übernommen werden.

Der Tiefgaragen-Stellplatz ist derzeit vermietet für ca. 60 EUR monatlich zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.

Eine Beurkundung wird erst mit vorliegendem Erbschein möglich sein – dieser ist bereits beantragt.