Etagenwohnung in Straubing
Zentrale modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
94315
Straubing
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36516621
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.277,78 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage nahe dem Straubinger Stadtplatz bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Perspektiven. Die Wohnung wurde zuletzt vor 10 Jahren umfassend saniert und wird nun in modernisiertem Zustand mit hochwertiger Ausstattung angeboten.
Für Kapitalanleger:
Profitieren Sie von einer garantierten Miete von 980 € Kaltmiete (4% Bruttomietrendite) mit einer notariell festgehaltenen garantierter Vermietung. Eine sichere und attraktive Investition!
Für Eigennutzer:
Nutzen Sie die Möglichkeit, diese charmante Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten und direkt einzuziehen. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen.
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Lage
94315 Straubing
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.078,61 €/m² in Straubing.
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