Etagenwohnung in Oberhausen-Altstadt-Süd

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Oberhausener Altstadt ist eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Mieter als auch zukünftige Eigentümer überzeugt.

Die Wohnung im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Zimmer: 2 großzügige Räume, ideal als Wohn- und Schlafzimmer
- Küche: Separater Raum mit ausreichend Platz für Küchenmöbel und Geräte
- Badezimmer: Innenliegendes Bad mit moderner Ausstattung
- Diele: Geräumig, mit Stauraummöglichkeiten
- Balkon: Einladender Außenbereich, perfekt für entspannte Stunden

Weitere Highlights:
- Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 450 € pro Monat zzgl. Nebenkosten.
- Das gepflegte Mehrfamilienhaus sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
- Die zentrale Lage in der Oberhausener Altstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Immobilie ist nicht nur aufgrund ihrer guten Lage, sondern auch wegen ihrer soliden Mieteinnahmen eine hervorragende Investition. Ob als langfristige Kapitalanlage oder für die zukünftige Eigennutzung – diese Wohnung vereint Wohnkomfort und Renditechancen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. .