Etagenwohnung in Künzelsau

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Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82,5 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994.
Sie besticht durch eine attraktive Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Zimmer.
Ein offener und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon unterstreichen den offenen Grundriss. Außer dem geräumigen Fenster- Bad mit Dusche und Wanne gibt es noch ein praktisches Gäste- WC.
Das 2. Schlafzimmern (oder auch Kinderzimmer/ Büro) hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon.
Alle Fenster sind mit Rollladen versehen.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat.
Zur Wohnungen gehört noch ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerabstellraum. Im Gebäude gibt es einen praktischen Fahrradkeller.

Das Hausgeld beträgt mtl. ca. 321€- inkl. Heizkosten.
Der Stromkostenabschlag liegt bei 55€.

Für Kapitalanleger:
- umlegbare Kosten: 266€
- nicht umlegbare Kosten: 55€

Direkt gegenüber befindet sich die Bergstation der Taläcker- Bahn mit einer schnellen und bequemen Anbindung an die gute Infrastruktur von Künzelsau

Die Wohnung wird von den Eltern der Eigentümer bewohnt. Verkaufsgrund ist ein beruflich bedingter Umzug. Insofern steht dem kurzfristigen Bezug der Wohnung nichts im Wege.


Nutzen Sie gerne den 360 ° Rundgang um sich ein umfassendes Bild zu machen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.