Etagenwohnung in Aalen

Aalen - zentral im Herzen von Ostwürttemberg, das Tor zur schwäbischen Alb, nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart. Eine gute Anbindung an die A7 und die A8 verbindet Aalen mit Ulm wie auch Würzburg, Augsburg und München. Hier liegt diese Immobilie im begehrtesten und schönsten Wohngebiet Aalens, unmittelbar am Kocher. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten aller Fachrichtungen aus. Der sozusagen vor der Tür gelegene Kocher lädt zum Spazierengehen ein. Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein vielseitiges Freizeitangebot und alle Varianten der Gastronomie. Die Aalener Innenstadt sowie der Bahnhof und der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein gelungener Wohnungsgrundriss mit barrierearmer Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem nach Süden ausgerichtetem Balkon mit praktischer Abstellbox. Die abgeschlossene Küche hat eine ideale Größe und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Nebenan befindet sich ein praktischer Abstellraum. An weiteren Räumen sind ein Wohlfühlbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Schlafzimmer, ein individuell nutzbares Zimmer sowie ein separates WC vorhanden. Weitere Abstellmöglichkeiten gibt es im Kellerraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Verfügung gibt es einen Waschraum mit eigenem Platz für die Waschmaschine sowie einen Müllraum.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und den Winterdienst.

Die Wohnung wurde bisher von der Eigentümerin gehegt und gepflegt und wartet nun auf den neuen Besitzer. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einem beliebten Umfeld sind, dann sind Sie hier genau richtig!